Bất động sản, Các Khu công nghiệp, Sổ tay bđs, Thuê đất và nhà xưởng
THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT TRONG KHU CÔNG NGHIỆP
- Các trường hợp cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp
Căn cứ Điều 149, 174, 175 Luật Đất đai 2013, thì Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư vào sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp được thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế khác, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng, nếu:
- Trường hợp thuê lại đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Trường hợp thuê lại đất trả tiền thuê đất hàng năm thì không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Điều kiện để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong KCN
- Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai
- Đất không có tranh chấp.
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
- Trong thời hạn sử dụng đất.
- Ngoài các điều kiện quy định trên, người sử dụng đất trong khu công nghiệp khi thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các Điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật Đất đai 2013.
Các Khu công nghiệp, Dịch vụ, Luật sư của bạn, Thuê đất và nhà xưởng, Tư vấn
Tư vấn miễn phí pháp lý của trustconsulting.vn
Với phương châm mang đạo lý, tốt đẹp giúp ích cho xã hội trên cơ sở 3 gốc Đạo đức – trí tuệ – nghị lực, công ty Luật inco Minh Anh cung cấp cho khách hàng dịch vụ tư vấn pháp lý đến từ trái tim. Là các luật trẻ, nhiệt thành tận tâm, sống theo hiến pháp và pháp luật, Chúng tôi mong giúp đỡ được khách hàng, đối tác mọi nhà đầu tư trong các dịch vụ pháp lý tại Việt Nam. Đến với chúng tôi, nhà đầu tư sẽ được dịch vụ tư vấn miễn phí 2h đầu bởi luật sư uy tín, tận tâm
Ngoài ra vào ngày 01 hàng tháng, tại Văn phòng của công ty Luật inco Minh Anh, Phòng 310 tòa nhà Bonaza Duy tân, 23 Trần Duy Hưng, chúng tôi sẽ bố trí các luật sư, tư vấn viên để tư vấn luật miễn phí cho tất cả các khách hàng, cá nhân, doanh nghiệp có nhu cầu tư vấn luật trong các lĩnh vực: Đầu tư, Doanh nghiệp, bất động sản, thừa kế, hôn nhân gia đình, và tranh chấp dân sự khác.
Vui lòng liên hệ trước tổng đài của chúng tôi 0982674857 Luật sư Hoa Minh Anh, hoặc email: [email protected] để được đặt lịch
Trân trọng cảm ơn quý khách.
Các Khu công nghiệp, Dịch vụ, DV Tư vấn doanh nghiệp, Thuê đất và nhà xưởng
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trong khu công nghiệp
Điều 89 Luật xây dựng năm 2014 quy định về đối tượng được cấp giấy phép xây dựng như sau:”Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này”. Như vậy các nhà đầu tư đặc biệt FDIs trong khu công nghiệp lưu ý, phải bắt buộc tiến hành xin giấy phép xây dựng nhà máy trước khi xây dựng trong khu công nghiệp.
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng mới bao gồm
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư Thông tư 15/2016/TT-BXD Hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng;
Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
Bản sao quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư; Read More
Báo giá dịch vụ, Bất động sản, Các Khu công nghiệp, Dịch vụ, Khu công nghiệp, Sổ tay bđs, Thuê đất và nhà xưởng
Dịch vụ tìm kiếm khảo sát đất khu công nghiệp Kland.vn
Trong 10 năm qua, kể cả qua đại dịch covid 2019, Việt Nam luôn là điểm đến hàng đầu của các nhà đầu tư nước ngoài từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Hongkong, Đài Loan Trung Quốc, Mỹ, EU,…Để triển khai được dự án sản xuất tại Việt Nam, các nhà đầu tư phải được cấp chứng nhận dự án đầu tư (bắt buộc đối với nhà đầu tư có vốn nước ngoài), và ưu tiên quy hoạch trong các khu công nghiệp, khu kinh tế,cụm công nghiệp, nơi có hạ tầng đồng bộ, có hệ thống xử lý nước thải…để phù hợp với quy hoạch và luật đất đai, luật đầu tư của Việt Nam Read More